Если продажа дома связана с покупкой другого дома, то рекомендуется связаться с Вашим банкиром (loan officer), чтобы тот посмотрел, какова Ваша финансовая ситуация на данный момент. Только банкир скажет, нужно ли сначала продать Ваш дом, чтобы купить следующий. В ситуациии, когда банк может выдать новый кредит при условии, если Вы продадите свой старый дом, на новый дом составляется договор, в котором прописано, что сделка состоится только в случае, если дом покупателя (то есть Вас, продавца, покупающего новый дом), будет продан в указанные сроки. Это часто называют соглашением о непредвиденных обстоятельствах (contingency) 

Вот некоторые расходы при продаже недвижимости:

• — страховка права собственности владельца (title insurance)
• -оплата за услуги title company($400-550)
• — Оплата налога на недвижимость авансом (с начала года до закрытия сделки)
• — Комиссия риэлторам®
• — Возможны ремонтные работы
• — Частичное покрытие расходов покупателя на закрытие сделки
• — покупка плана дома (survey)
• — Покупка гарантии на дом

Некоторые расходы являются предметом переговоров между продавцом и покупателем.

Рекомендации:

• При продаже дома рекомендуется провести инспекцию дома. Заранее зная о проблемах, ставит Вас в более выгодную позицию при торге.
• У вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление. То же самое относится и к продаже дома: неухоженный газон и обшарпанные стены могут сыграть решающую роль при выборе жилья потенциальным покупателем.
• Ваш Риэлтор® — это специалист, который даст правильную оценку дома, разработает маркетинговый план и сможет квалифицировать потенциальных покупателей.

Позвоните нам для получения дополнительной информации или помощи в покупке или продаже недвижимости.

832-359-4226

Щелкните здесь для получения дополнительной информации о районах Хьюстона.