إذا كان بيع المنزل مرتبطًا بشراء منزل آخر ، فيوصى بالاتصال بمسؤول القرض لمعرفة وضعك المالي الحالي. يمكن لموظف القرض فقط إخبارك ما إذا كان يجب بيع منزلك أولاً من أجل شراء المنزل التالي. في الحالة التي يمكن فيها للبنك إصدار قرض جديد ، بشرط أن تبيع منزلك القديم ، يتم وضع اتفاقية للمنزل الجديد ، والتي تنص على أن المعاملة لن تتم إلا إذا كان منزل المشتري (أي أنت ، البائع الذي يشتري منزلًا جديدًا) في الوقت المحدد. غالبًا ما يشار إلى هذا باسم اتفاقية الطوارئ. 

فيما يلي بعض تكاليف بيع العقار:

• تأمين العنوان
• الدفع مقابل خدمات شركة الملكية
• دفع الضريبة العقارية مقدما (من بداية العام حتى إقفال الصفقة)
• عمولة على Realtors®
• أعمال الإصلاح الممكنة
• تغطية جزئية لتكلفة إقفال صفقة المشتري
• الدراسة الاستقصائية
• ضمان شراء المنزل

بعض التكاليف هي مسألة مساومة بين البائع والمشتري

التوصيات:

• عند بيع عقار ، يوصى بإجراء معاينة للمنزل. إن معرفة المشكلات مقدمًا يضعك في وضع أفضل عند التفاوض مع المشتري.
• لن تحصل أبدًا على فرصة ثانية لترك الانطباع الأول. الأمر نفسه ينطبق على بيع المنزل: يمكن أن تلعب العشب غير المهذب والجدران الممزقة دورًا حاسمًا عندما يختار المشتري المحتمل منزلًا.
• إن Realtor® الخاص بك هو خبير يقدم التقييم الصحيح للمنزل ، ويطور خطة تسويق ، وسيكون قادرًا على تأهيل المشترين المحتملين.

اتصل بنا للحصول على معلومات إضافية أو المساعدة في شراء أو بيع عقار.

832-359-4226

انقر هنا لمزيد من المعلومات حول مناطق هيوستن.