Comprar una casa

Probablemente la pregunta más frecuente al comprar una casa es el costo de cierre.

Así que hablemos de todo en orden:

Al comprar una casa, debe recordar que además del pago inicial, tendrá costos adicionales equivalentes aproximadamente al 2-5 por ciento del valor de la propiedad.

Estos son algunos de los costos de cierre de los compradores:

Pago por la presentación de documentos para un préstamo en un banco (tarifa de solicitud de hipoteca)
Pago de la tasación de la casa por parte del banco
Pago por servicios de la compañía de títulos. Pagado tanto por el vendedor como por el comprador.
Informe de crédito: verificar su crédito con bancos, prestamistas y compañías de tarjetas de crédito
Seguro de hogar
Pago del impuesto sobre bienes inmuebles
Pago para la asociación de propietarios de viviendas (tarifa de HOA)
Pago por recibir el paquete de información de la asociación de propietarios y transferencia de documentos al nuevo propietario (información de la Asociación de Propietarios y tarifa de transferencia)

Seguro hipotecario privado, si el pago inicial es inferior al 20%
Seguro de título: generalmente lo paga el vendedor.
Tarifa de originación: comisión por la emisión de un préstamo. Por lo general, el 1% del monto de la hipoteca
Encuesta

Tenga en cuenta que su oficial de préstamos o un representante de la compañía de títulos puede brindarle los detalles exactos de los costos, una vez que se conozca la dirección de la propiedad y se defina la fecha de cierre.

Algunos de los costos son una simple cuestión de negociación entre el vendedor y el comprador. A veces, al enviar una oferta, puede acordar con el vendedor que pague una parte del costo de cierre, cada transacción es diferente, por lo que no hay un ejemplo específico que podamos brindar.

¿Cómo presentar una oferta que proteja sus intereses y ahorre en costos de cierre?

¿A qué debe prestar atención al comprar una propiedad?

Estaremos encantados de responder estas y otras preguntas: 832-359-4226.

Elena Jackson, agente de bienes raíces principal, Walzel Properties, LLC

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