تاون ليك

حلمت بامتلاك قاربك الخاص؟ حسنًا ، أو في أسوأ الأحوال ، تعيش بالقرب من الشاطئ؟ لا مزيد من البحث! لا ، لا ، ليس عليك الذهاب إلى جالفستون أو فلوريدا. مجتمع تاون ليك ، السرو – أنت هنا. لم اسمع بها مسبقا؟ ثم دعنا نذهب .. أو بالأحرى سبحنا

مجتمع سكني متصل بالمياه … بمساحة 400 فدان و 13 ميلاً من الخط الساحلي ، تعد Town Lake أكبر بحيرة خاصة في هيوستن. هل تستمتع بالسباحة مع أحد الجيران أو تحتسي قهوة الصباح أو كأسًا من النبيذ؟ بسهولة. ادعُ حبيبك إلى عشاء رومانسي ، واصطحبهم في رحلة بحرية ، وأوقف “خيلك” على الرصيف بالقرب من المطعم. لا شيء مستحيل: يمكن لسكان Towne Lake الاستمتاع بترفيه من الدرجة الأولى في الحي مباشرةً. لن تفاجئ أي شخص بالمسبح ، أليس كذلك؟ والشاطئ؟ شاطئ رملي مع مظلات؟ ومطعم بار لأخذ حمامات الشمس؟ هذا كل شيء! لقد أخبرتك – لست بحاجة للذهاب إلى جالفستون! نهر كسول والتجديف وركوب الخيل والتزلج على الماء وصيد الأسماك – كل هذا من أجلكم أيها السكان الأعزاء!

المنازل الواقعة على الساحل لها مراسي خاصة بها.

لا قارب؟ – لا مشكلة! يوجد على البحيرة تاكسي مائي يأخذك إلى أي نقطة من البحيرة ، وحتى إلى منطقة الجذب المحلية – جزيرة بوكيت (لا ينبغي الخلط بينها وبين فوكيت) ، حيث يمكنك التنزه على الشاطئ أو الانغماس في الماء فوق الشمس (ملاحظة: لا توجد مراحيض هناك). هل تريد أن تشعر وكأنك قائد في عطلة نهاية الأسبوع؟ السعر حوالي 300 دولار والقارب المستأجر لك لهذا اليوم.

العقارات:

تسأل كم يكلف بناء الحلم ..

في Towne Lake ، تبدأ أسعار البناء الجديدة من 340 ألف دولار لمنزل مستقل (أشتون وودز) ، 430 ألف دولار للمنازل الأصغر (ديفيد ويكلي ، سيترل ، إلخ). في السعر المتوسط (450 ألف دولار + 600 ألف دولار) ، يمكنك بناء منزل مع كالدويل ، نيومارك هومز ، كوفنتي هومز ، إلخ. يمثل قطاع السعر المرتفع (600 ألف دولار وما فوق) شركاء في بناء ورافينا هومز وكوفنتي هومز.

يمكن بناء منزل مخصص من William David Homes و Jamestown Estates و Partners in Building وما إلى ذلك. 900 ألف دولار + وأي نزوة لأموالك.

يبدأ البائعون في Towne Lakes من 350 ألف دولار + للمنازل من 1900 إلى 2100 قدم مربع ، و 400 ألف دولار + للمنازل التي تبلغ مساحتها 2400 قدمًا مربعة وما فوق.

يوجد أيضًا مجتمع أكواخ “ذا هيريتدج” 55+ في تاون ليك مع بنيته التحتية الخاصة.

(* يجب أن يكون عمر أحد السكان على الأقل 55 عامًا أو أكثر لشراء منزل كهذا).

تبدأ أسعار المباني الجديدة في المجتمع 55+ من 560 ألف دولار.

تبلغ ضريبة الملكية السنوية في Towne Lake حوالي 3.6-3.7٪.

لا تنسى أن تنازع الضرائب وتقدم ملفًا إلى Homestead ، أيها الأصدقاء!

رسوم HOA – من 1674 دولارًا. المقاطع المسورة + 250 دولار. + 600 دولار لصيانة الفناء الأمامي والخلفي

(* نعم ، يتم تضمين القص في الفناء الخلفي أيضًا في HOA).

الأهمية:
عند شراء منزل ، يجب على المالك المستقبلي دفع 0.5٪ من سعر الشراء لاتحاد المالك (رسوم التأسيس). تغطي رسوم التأسيس نفقات الجمعية لتنظيم الإجازات لسكانها (عيد الاستقلال ، رأس السنة ، إلخ).

المدارس:
تنتمي Towne Lake إلى مقاطعة Cy-Fair School District وتضم المدارس التالية: مدرسة Postma الابتدائية ، ومدرسة Rennel الابتدائية ، ومدرسة Anthony Middle ، ومدرسة Cypress Ranch الثانوية.

يمكن الاطلاع على ترتيب المدارس هنا: www.greatschools.org

معلومات مهمة:
على الرغم من حقيقة أن Towne Lake مبنية على بحيرة ، إلا أن المجمع السكني يقع خارج منطقة الفيضان ، مما يعني أن شراء التأمين ضد الفيضانات ليس شرطًا أساسيًا عند شراء منزل. ومع ذلك ، يوصى دائمًا بتأمين منزلك ضد المفاجآت ، وذلك فقط لأن تكلفة راحة بالك صغيرة جدًا (650 دولارًا أمريكيًا في السنة).

حقيقة ممتعة:
صنفت صحيفة هيوستن بيزنس جورنال مجتمع تاون ليك كأحد معالم هيوستن في عام 2020. مثله!

أخيرًا ، بعض الإحصائيات:

في فبراير 2021 احتفلت بالذكرى السنوية المصغرة لبيع المنزل رقم 3000! استمروا في ذلك ، تاون ليك!

يعد اختيار Towne Lake لمنزلك الجديد استثمارًا رائعًا ، إنه بهذه البساطة 🙂

انقر هنا لمزيد من المعلومات حول شراء أو بيع منزل.

نأمل أن تكون المعلومات مفيدة وغنية بالمعلومات. إذا كان هناك مجال تريد منا أن نكتب عنه ، فأخبرنا وسنعمل من أجلك على الفور!