Якщо продаж житла пов’язаний з купівлею іншого житла, то ми радимо зв’язатися з вашим кредитним спеціалістом, щоб дізнатися своє поточне фінансове становище. Тільки кредитний спеціаліст може визначити, чи потрібно спочатку продати ваш будинок, щоб купити наступний. У ситуації, коли банк може видати новий кредит лише за умови продажу старого житла, на новий будинок складається угода, в якій зазначається, що транзакція відбудеться тільки в тому випадку, якщо будинок покупця (ваш старий будинок) буде продано вчасно. Це називають угодою на випадок непередбачених обставин. 

Ось деякі витрати на продаж нерухомості:

• Страхування права на власність (title Insurance)
• Оплата послуг з перевірки права на власність (title company services)
• Завчасна сплата податку на нерухомість (з початку року до закриття угоди)
• Комісія ріелторам®
• Можливі ремонтні роботи
• Часткове покриття вартості закриття угоди покупцю
• Оцінка нерухомості
• Оплата гарантії на будинок

Деякі витрати є предметом переговорів між продавцем і покупцем

Рекомендації:

• При продажу нерухомості рекомендується зробити оцінку будинку. Поінформованість про проблеми надає вам кращу позицію для переговорів з покупцем.
• У вас ніколи не буде другого шансу справити перше враження. Це вірно і для продажу житла: недоглянутий газон і обшарпані стіни можуть зіграти вирішальну роль при виборі житла потенційним покупцем.
• Ваш ріелтор® – це експерт, який дасть правильну оцінку будинку, розробить маркетинговий план і зможе оцінити потенційних покупців.

Зателефонуйте нам, щоб отримати додаткову інформацію або допомогти з купівлею чи продажем нерухомості. 832-359-4226.

832-359-4226

Натисніть тут, щоб отримати більше інформації про райони Х’юстона.