Vecindario del mes: Towne Lake

¿Alguna vez ha soñado con tener su propio barco? Bueno, o en el peor de los casos, ¿vivir cerca de la playa? ¡No busque más! No, no, no tienes que ir a Galveston ni a Florida. Towne Lake Community, Cypress: usted está aquí. ¿Nunca lo oí? Entonces vámonos .. o más bien nadamos

Una comunidad residencial conectada por agua … Con 400 acres y 13 millas de costa, Town Lake es el lago privado más grande de Houston. ¿Dar un chapuzón con un vecino, tomar un café matutino o una copa de vino? Fácilmente. Invite a su amado a una cena romántica, llévelo en un crucero y estacione su «caballo» en el muelle cerca del restaurante. Nada es imposible: los residentes de Towne Lake pueden presumir de entretenimiento de primera clase en el vecindario. No sorprenderás a nadie con la piscina, ¿verdad? Y la playa ¿Una playa de arena con sombrillas? ¿Y un bar-restaurante para los bañistas? ¡Eso es todo! Ya te lo dije, ¡no necesitas ir a Galveston! Río lento, remo, equitación, esquí acuático y pesca: ¡todo esto para ustedes, queridos residentes!
Las casas ubicadas en la costa tienen sus propios atraques.

¿Sin barco? – ¡no es un problema! En el lago hay un taxi acuático que lo llevará a cualquier punto del lago, e incluso a la atracción local: la isla de Puckett (que no debe confundirse con Phuket), donde puede hacer un picnic en la playa o sumergirse bajo el sol (nota: no hay baños allí). ¿Quieres sentirte como un capitán durante el fin de semana? El precio ronda los $ 300 y el barco alquilado es suyo por el día.

Bienes raíces:

¿Cuánto cuesta construir un sueño ?, preguntas.

En Towne Lake, los precios de las nuevas construcciones comienzan en $ 340 mil para una casa adosada (Ashton Woods), $ 430 mil para casas más pequeñas (David Weekley, Sitterle, etc.). En el precio de rango medio ($ 450k + 600k), puede construir una casa con Caldwell, Newmark Homes, Coventy Homes, etc. El segmento de precios altos ($ 600k y más) está representado por Partners in Building, Ravenna Homes, Coventy Homes.

Se puede construir una casa personalizada de William David Homes, Jamestown Estates, Partners in Building, etc. $ 900k + y cualquier capricho por tu dinero.

Los revendedores en Towne Lakes comienzan en $ 350k + para casas de 1900-2100 pies cuadrados, $ 400k + para casas de 2400 pies cuadrados y más.

También hay una comunidad de cabañas «The Heritage» para mayores de 55 años en Towne Lake con su propia infraestructura.

(* Al menos uno de los residentes debe tener más de 55 años para comprar una casa de este tipo).

Los precios de los edificios nuevos en comunidades para mayores de 55 años comienzan en $ 560k.

El impuesto anual a la propiedad en Towne Lake es de alrededor de 3.6-3.7%.

¡Amigos, no se olviden de disputar impuestos y declarar en Homestead!

Tarifa de HOA: desde $ 1674. Secciones cerradas + $ 250. + $ 600 para el mantenimiento del frente y el patio trasero

(* sí, la poda del patio trasero también está incluida en la HOA).

Importante:
Al comprar una casa, el futuro propietario debe pagar el 0,5% del precio de compra a la asociación de propietarios (tarifa de fundación). La tasa de la Fundación cubre los gastos de la asociación para la organización de las vacaciones de sus residentes (Día de la Independencia, Año Nuevo, etc.).

Escuelas:
Towne Lake pertenece al Distrito Escolar Cy-Fair y tiene las siguientes escuelas: Primaria Postma, Primaria Rennel, Secundaria Anthony y Preparatoria Cypress Ranch.

La clasificación de las escuelas se puede ver aquí: www.greatschools.org

Información importante:
A pesar de que Towne Lake está construido sobre un lago, el complejo residencial está ubicado fuera de la zona de inundación, lo que significa que comprar un seguro contra inundaciones no es un requisito previo al comprar una casa. Sin embargo, siempre se recomienda asegurar su hogar contra sorpresas, aunque solo sea porque el costo de su tranquilidad es muy pequeño ($ 650 + por año).

Hecho de la diversión:
El Houston Business Journal nombró a la comunidad de Towne Lake como uno de los hitos de Houston en 2020. ¡Como esto!

Finalmente, algunas estadísticas:

En febrero de 2021 celebré un mini aniversario: ¡la venta de la casa número 3000! ¡Sigue así, Towne Lake!

Elegir Towne Lake para su nuevo hogar es una gran inversión, es así de simple 🙂

Haga clic aquí para obtener más información sobre la compra o venta de una vivienda.

Espero que la información haya sido útil e informativa. Si hay un área sobre la que desea que escriba, avíseme y me pondré a trabajar para usted de inmediato.