您是否在州外获得了一份高薪工作？

您的家庭正在壮大，您需要买房才能将所有家庭成员安置在不同的房间吗？

反之亦然：孩子们都长大了，是时候为自己而活，最后搬出城了？

据统计，美国人平均在自己的房子里住了大约 13 年，这意味着在我们生命中的某个时刻，我们会考虑搬家。

出现的一些常见问题是：

如何为销售做准备？

卖房要注意哪些问题？

这笔交易要花多少钱？

我们今天将讨论所有这些。

如果出售房屋与购买另一所房屋有关，建议您联系您的信贷员，了解您目前的财务状况。 只有银行家会告诉您是否需要先出售您的房子才能购买下一个。 在银行可以发放新贷款的情况下，只要您出售旧房子，就会为新房子起草一份协议，其中规定只有买方的房子（即您，卖方购买新房）将按时出售。

以下是出售房产的一些成本：

– 产权保险

– 产权公司服务费用（$400-550）

– 预付房地产税（从年初到交易结束）

– 给房地产经纪人的佣金

– 可能的维修工作

– 部分覆盖买方的交易完成成本

– 购买房屋计划（调查）

– 购买家庭保修套餐

有些费用是买卖双方讨价还价的问题。

建议：

– 出售房屋时，建议对房屋进行检查。 提前了解问题会使您在讨价还价时处于更有利的位置。

– 你永远不会有机会做两次初读。 这同样适用于家庭：在潜在买家选择房屋时，凌乱的草坪和破烂不堪的墙壁可以起到决定性的作用。

– 从一开始就正确评估房屋非常重要，以避免银行评估房屋以及该物业在市场上的长期存在存在潜在问题。

– 您的房地产经纪人是一位专家，他将对房屋进行正确评估，制定营销计划，并能够确定潜在买家的资格。

单击此处了解有关休斯顿地区的更多信息。

如果您在房地产问题上需要专业帮助，请联系。
我是休斯顿和郊区的房地产经纪人，经验丰富，是 Walzel Properties 2018-2021 年的主要经纪人之一。

832-359-4226，myrealtorintx@gmail.com