Towne Lake

Ви коли-небудь мріяли мати власний човен? Ну чи, в гіршому випадку, жити біля пляжу? Не шукайте далі! Ні, ні, тобі не потрібно їхати в Галвестон чи Флориду. Towne Lake Community, Cypress – Ви тут. Ніколи не чув про це? Тоді ходімо .. вірніше, попливли

Житловий комплекс, з’єднаний водою… З 400 акрів і 13 миль берегової лінії, Таун-Лейк є найбільшим приватним озером у Х’юстоні. Поплавати з сусідом, попиваючи ранкову каву чи келих вина? Легко. Запросіть коханого на романтичну вечерю, візьміть його в круїз, а свого «коня» припаркуйте на лаві підсудних біля ресторану. Нічого неможливого: мешканці озера Таун можуть похвалитися першокласними розвагами прямо по сусідству. Басейном нікого не здивуєш, правда? А пляж? Піщаний пляж з парасольками? А бар-ресторан для засмагаючих? Це воно! Я ж тобі казав — не треба їхати в Галвестон! Лінива річка, веслування, катання на конях, водні лижі та рибалка – все це для вас, дорогі мешканці!

Будинки, розташовані на узбережжі, мають власні спальні місця.

Немає човна? – не проблема! На озері є водне таксі, яке доставить вас до будь-якої точки озера, і навіть до місцевої визначної пам’ятки – острова Пакетт (не плутати з Пхукетом), де можна влаштувати пікнік на пляжі або поніжитися. на сонці (примітка: туалетів там немає). Хочете відчути себе капітаном на вихідних? Ціна близько 300 доларів, і орендований човен ваш на день.

Нерухомість:

Скільки коштує побудувати мрію, запитаєте ви ..

У Таун-Лейк ціни на новобудову починаються від 340 тис. доларів за таунхаус (Ештон-Вудс), 430 тис. доларів за менші будинки (Девід Уіклі, Сіттерле тощо). За середньою ціною (450 тис. доларів + 600 тис. доларів) ви можете побудувати будинок з Caldwell, Newmark Homes, Coventy Homes тощо. Високий ціновий сегмент ($600 тис. і вище) представлений Partners in Building, Ravenna Homes, Coventy Homes.

Будинок на замовлення можна побудувати від William David Homes, Jamestown Estates, Partners in Building тощо. $900k + і будь-який каприз за ваші гроші.

Торговельні посередники в Towne Lakes починаються від 350 тис. доларів США + для будинків площею 1900-2100 кв. футів, 400 тис. доларів США + для будинків площею 2400 кв. футів і вище.

Також у Таун-Лейк є котеджний містечко на 55+ “The Heritage” з власною інфраструктурою.

(* Щоб купити такий будинок, хоча б один з мешканців має бути старше 55 років).

Ціни на новобудови в громаді 55+ починаються від 560 тисяч доларів.

Річний податок на нерухомість в Таун-Лейк становить близько 3,6-3,7%.

Не забудьте оскаржити податки та подати документи на Homestead, друзі!

Комісія ТСЖ – від 1674 $. Закриті секції + 250 $. + 600 доларів на обслуговування переднього та заднього двору

(*так, косіння двору також входить до ТСЖ).

Важливо:
При купівлі будинку майбутній власник повинен сплатити товариству власників 0,5% вартості покупки (засновний внесок). Фондовий внесок покриває витрати об’єднання на організацію свят для його жителів (День Незалежності, Новий рік тощо).

школи:
Towne Lake належить до шкільного округу Cy-Fair і має такі школи: початкова школа Postma, початкова школа Rennel, середня школа Anthony & Cypress Ranch.

Рейтинг шкіл можна переглянути тут: www.greatschools.org

Важлива інформація:
Незважаючи на те, що Towne Lake побудовано на озері, житловий комплекс знаходиться поза зоною затоплення, а значить, придбання страховки від паводку не є обов’язковою умовою при купівлі будинку. Проте завжди рекомендується страхувати свій будинок від несподіванок, хоча б тому, що вартість вашого спокою дуже мала ($650 + на рік).

Кумедний факт:
Houston Business Journal назвав спільноту Towne Lake однією з визначних пам’яток Х’юстона у 2020 році. Подобається це!

Наостанок трохи статистики:

У лютому 2021 року я відзначив міні-ювілей: продаж 3000-го будинку! Так тримати, Towne Lake!

Вибір Towne Lake для вашого нового будинку – це чудова інвестиція, це так просто 🙂

Натисніть тут, щоб отримати додаткову інформацію про купівлю або продаж будинку.

Сподіваємося, що інформація була корисною та інформативною. Якщо є область, про яку ви хочете, щоб ми написали, повідомте нам, і ми негайно попрацюємо для вас!